Quel est le meilleur investissement en 2021 ?

Vous souhaitez investir votre argent en 2021 et vous cherchez à faire le meilleur investissement possible ?
Soyons clairs : il n’existe pas de «meilleur investissement», du moins pas au sens strict du terme.

C’est seulement en étudiant votre situation actuelle au cours d’un audit patrimonial, en prenant le temps de mettre sur papier vos objectifs et de faire le point sur vos espoirs financiers que vous pourrez savoir quel type de placement faire.

Comment faire le meilleur investissement possible ?
Pour prétendre à réaliser le meilleur investissement possible en 2020 et maintenant 2021, il faut avant tout bien connaître son profil d’investisseur.
En effet, en fonction du type d’investisseur que vous êtes, vous ne placerez pas votre argent de la même manière qu’une autre personne.
Vos investissements seront plus ou moins risqués en fonction de votre âge.
Par exemple, une jeune personne sera plus à même de placer des sommes raisonnables sur des projets à long terme, tandis qu’un investisseur plus âgé aura davantage tendance à effectuer des placements sécurisés à court terme.

De même, l’objectif d’un tel investisseur sera probablement de préparer sa retraite tandis qu’un jeune investisseur n’y pense sans doute même pas.
Vous devez ainsi réfléchir à vos objectifs d’investissements et à la façon dont vous allez les financer.
C’est de cette manière que vous pourrez mettre sur pied une bonne stratégie de financement pour réaliser le meilleur investissement possible.

Réaliser le meilleur investissement en variant ses placements
Qui dit « meilleur investissement » ne dit pas forcément placement unique !
Au contraire, vous avez la possibilité de varier vos placements alors profitez-en. C’est sans doute la meilleure manière de réussir son investissement en 2020 et c’est toujours d’actualité aujourd’hui.

Placer son argent dans un produit d’épargne
Qu’il s’agisse du Livret A, du Livret de Développement Durable et Solidaire ou encore d’un Plan Épargne Logement, aucun de ces produits d’épargne réglementés ne vous rapportera beaucoup d’argent mais ils offrent une rémunération garantie.
Si leur rendement est très faible, ces produits d’épargne sont sécurisés et vous ne prenez aucun risque en y placant des fonds.
Ils vous permettront de vous constituer une épargne de précaution bien utile pour procéder à un investissement futur.

L’assurance-vie, l’un des meilleurs investissements à faire
L’assurance-vie bénéficie d’une fiscalité avantageuse, principalement pour celui qui souhaite préparer sa succession.
Que vous soyez un investisseur en herbe ou non, l’assurance-vie a de nombreuses cordes à son arc parmi lesquelles :

  • Une garantie du Capital ;
  • Un rendement garanti ;
  • Un arbitrage piloté ou sous mandat ;
  • Une épargne qui est disponible à tout moment ;
  • La possibilité d’investir responsable grâce aux Fonds d’Investissements Socialement Responsables (ISR).

Placer son argent dans une assurance-vie est un excellent moyen de sécuriser des fonds tout en profitant d’un taux supérieur à celui du Livret A, taux qui n’est toutefois que peu rentable s’il s’agit d’un fonds exclusivement en euros.
Pour augmenter la rentabilité de votre investissement, l’idéal est de placer votre argent à la fois sur des fonds en euros et sur des unités de compte (SICAV ou actions entre autres).

Un meilleur investissement grâce aux produits boursiers
Bien plus risqués, les produits boursiers peuvent vous permettre de développer considérablement votre patrimoine en acquérant des actions dans des sociétés cotées. La variation des cours peut vous permettre de réaliser des plus-values intéressantes en plus des dividendes auxquelles vous pouvez prétendre.

Si les produits boursiers ont longtemps été réservés aux professionnels, vous avez désormais la possibilité d’investir sur ce type de supports, mais attention : ce type d’investissement est plutôt dédié à un public d’initiés prêts à perdre de l’argent.
Pour prendre le moins de risques possible avec votre capital de départ, mieux vaut ne placer en Bourse que l’argent dont vous n’avez pas besoin pour vivre.
Pensez également à diversifier votre portefeuille financier afin de diluer le risque. Enfin, prenez un peu d’expérience avant de vous jeter dans le grand bain de la Bourse ! Si vous êtes décidé à vous lancer, il vous faudra ouvrir un compte-titres ou un PEA pour pouvoir acheter vos premières actions.

Investir pour sa retraite
Vous avez entre 35 et 50 ans ?
Vous souhaitez préparer votre retraite ? Alors le meilleur investissement à faire pour vous est sans doute le Plan d’Épargne Retraite (PER).
Venu remplacer les anciens contrats Madelin, Article 83, PERCO et PERP, le PER vous permet de gérer les rentrées d’argent comme vous le souhaitez.
Sauf exception, les fonds placés seront néanmoins bloqués sur le PER jusqu’à l’âge de votre retraite. Vous pourrez choisir de sortir votre épargne soit en capital soit en rente viagère.

De plus, vous avez la possibilité de déduire de votre revenu imposable les versements effectués sur votre PER, dans la limite des plafonds définis par la loi.

L’immobilier, le meilleur investissement à faire en 2021 ?
L’investissement dans la Pierre reste l’une des solutions préférées des Français qui y voient là un placement sécurisé. Plusieurs solutions vous permettent de placer votre argent dans l’Immobilier et même de défiscaliser.

Des dispositifs pour défiscaliser
Réaliser un achat immobilier sous loi Pinel ou loi Denormandie est l’un des meilleurs investissements que vous pouviez faire en 2020, et maintenant en 2021.
En effet, en plus de préparer votre retraite en plaçant votre argent dans la Pierre, vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux grâce au dispositif Pinel pour les biens neufs ou en construction et au dispositif Denormandie pour les biens anciens à rénover. Certaines conditions doivent toutefois être respectées pour pouvoir bénéficier des réductions d’impôts proposées par ces deux dispositifs.

L’avantage principal d’un investissement dans l’immobilier est qu’il s’agit d’un des seuls qui puisse s’autofinancer. En effet, acheter un bien pour le mettre à la location vous permettra d’obtenir des loyers qui couvriront à la fois votre crédit, les taxes et les charges et même, pour peu que vous ayez fait un bon investissement, de vous faire un peu d’argent supplémentaire.

La SCPI : le meilleur investissement immobilier à faire ?
Avant tout, il est important de comprendre le fonctionnement d’une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI). Investir en SCPI revient à investir dans l’immobilier professionnel locatif et d’en percevoir un revenu régulier sous forme de loyers.
Il s’agit probablement du meilleur investissement à faire si vous voulez investir dans l’immobilier mais que vous ne souhaitez pas subir les inconvénients de la gestion immobilière.

Avec un taux de rendement pouvant dépasser les 5 % nets par an, un ticket d’entrée plutôt abordable démarrant à 100 € pour certaines et parfois la possibilité de bénéficier de réductions d’impôt, les SCPI présentent de nombreux avantages.

Avant de placer votre argent dans une SCPI, pensez bien qu’il s’agit d’un excellent investissement quand il est fait sur du long terme.
Observez les investissements qu’elle réalise, la stratégie qu’elle mène et son taux de rendement. De même, n’hésitez pas à investir votre argent dans plusieurs SCPI avec des stratégies et des orientations différentes.
Ce n’est que comme ça que vous pourrez réaliser le meilleur investissement possible en SCPI.

Opter pour le crowdfunding immobilier
Vous voulez investir dans l’immobilier mais vous avez peur de ne pas avoir les reins assez solides pour ce type d’opérations ?
Avez-vous pensé au crowdfunding immobilier ?
Très peu connu il y a encore quelques années, ce sont près de 370 M € qui ont été investis l’année passée dans ce type d’investissement.
Grâce au financement participatif, il est en effet possible de financer des projets immobiliers tout en mutualisant les efforts de plusieurs personnes. Une fois son projet financé, le promoteur peut le mener à bien et vous rembourser avec les intérêts dès que l’immeuble a été vendu.

Si le crowdfunding fait autant d’émules, ce n’est pas pour rien ! En effet, avec un ticket d’entrée aux alentours des 1,000 € et des taux d’intérêts situés entre 8 et 10 % par an, cette méthode d’investissement présente des avantages indéniables.

Une contrepartie tout de même : le capital investi est bloqué pendant toute la durée de l’opération (1 à 2 ans en moyenne) et il y a toujours un risque de le perdre.

Précision : Les informations contenues dans cet article n’engagent que le rédacteur et ne sauraient se substituer à un conseil financier spécifique. Elles ne sont valables qu’à la date de leur rédaction uniquement.

Jeremy ESSERYK
Conseiller en Investissements Financiers
Courtier en assurances et en prêts bancaires en Europe
office@kne-ltd.com

Partager sur facebook
Partager sur twitter